Χιλιάδες αγρότες αυτοί που θα γνωρίσουν το «αριστερό» πρόσημο

Με πρόσφατη τροπολογία του αναπληρωτή υπουργού Περιβάλλοντος κ. Γιάννη Τσιρώνη που κατατέθηκε στη Βουλή απαγορεύεται κάθε οικοδομική, οικονομική και επιχειρηματική δραστηριότητα σε αγροτικές περιοχές εκτός οικισμών μετατρέποντας ένα καθεστώς «ιδιοκτησίας» για χιλιάδες πολίτες και κυρίως αγρότες που μέχρι σήμερα και σύμφωνα με τον ισχύοντα νόμο είχαν τη δυνατότητα να αξιοποιήσουν προς όφελος τους τα περιουσιακά τους στοιχεία.

Γράφει ο Παύλος Ελευθερόπουλος

Σύμφωνα με κύκλους της αγοράς, με την ψήφιση της συγκεκριμένης τροπολογίας, μπορεί οι πολίτες να χάσουν μέχρι και το 95% της αξίας της ακίνητης περιουσίας τους που υπόκειται στις συγκεκριμένες διατάξεις. Είναι γεγονός πως μέχρι σήμερα ιδιοκτήτες ακινήτων σε εκτός σχεδίου περιοχές χαρακτηρισμένες ως γεωργικές ζώνες υψηλής παραγωγικότητας είχαν την δυνατότητα να χτίσουν σπίτια, εξοχικά ή επιχειρήσεις εφόσον συνέτρεχαν ορισμένες προϋποθέσεις, εφόσον συγκεκριμένα τα ακίνητα «βλέπουν» σε δρόμο (εθνική οδό, επαρχιακή οδό, δημοτική οδό) ή βρίσκονται σε συγκεκριμένη απόσταση 200 και 150 μέτρων αντίστοιχα από εθνικό-επαρχιακό δρόμο και από δημοτικό δρόμο.

Με την τροπολογία Τσιρώνη, στα οικόπεδα αυτής της κατηγορίας δεν επιτρέπεται πλέον καμία οικοδόμηση και ουσιαστικά μετατρέπονται εκατομμύρια στρέμματα γης σε απλά μειώνοντας κάθετα την εμπορική τους αξία εις βάρος των ιδιοκτητών τους αφού ούτε να χτίσουν μπορούν, ούτε να πουλήσουν ως οικόπεδα τα ακίνητά τους, ούτε να τα αξιοποιήσουν με οποιονδήποτε επιχειρηματικό τρόπο.

Ειδικοί της αγοράς που ασχολούνται με αγοραπωλησίες οικοπέδων επισημαίνουν πως η τροπολογία Τσιρώνη «παγώνει» και τα αντίστοιχα έσοδα του ελληνικού δημοσίου μιας και καταργεί μια δραστηριότητα οι οποία επιφέρει σημαντικά έσοδα στο κράτος και μάλιστα σε ετήσια βάση. Εντύπωση πάντως προκαλούν οι συσχετισμοί που ήδη συζητούνται σε τραπεζικούς και επιχειρηματικούς κύκλους και κάνουν λόγο για «φωτογραφική» τροπολογία με μοναδικό στόχο να πληγεί το χαρτοφυλάκιο της Τράπεζας Πειραιώς, μιας και στην συγκεκριμένη τράπεζα έχει περιέλθει τα τελευταία χρόνια όλη η ακίνητη περιουσία της Αγροτικής Τράπεζας και στην οποία εμπεριέχονται εκατοντάδες ίσως και χιλιάδες ακίνητα και στα οποία αναφέρεται ο νόμος Τσιρώνη.