«Αέρα» έως και 70% θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Αντιμέτωποι με την υψηλή φορολογία εξακολουθούν να βρίσκονται οι πολίτες εξαιτίας του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων.

Παρά τις όποιες ανακοινώσεις του υπουργείου Οικονομικών για τον ΕΝΦΙΑ, και τις αντίστοιχες τελικές ρυθμίσεις (διάβασε ΕΔΩ το σχετικό ρεπορτάζ), γεγονός παραμένοι ότι για τα επόμενα δύο χρόνια 6 εκατομμύρια πολίτες θα πληρώνουν υψηλότερους φόρους εξαιτίας των πλασματικών αντικειμενικών αξίων βάσει των οποίων υπολογίζεται ο ΕΝΦΙΑ, τα δημοτικά τέλη, οι φόροι μεταβίβασης, ο ΦΠΑ στην οικοδομή και πλήθος άλλων επιβαρύνσεων.

Δεν είναι καθόλου τυχαίο ότι χτες, Τετάρτη, κατά την ανακοίνωση των τελικών ρυθμίσεων, το υπουργείο δεν είπε τίποτα αναφορικά με τη μείωση των αντικειμενικών αξίων, οι οποίες, όπως εκτιμάται έχουν δρομολογηθεί για το 2016.

Οι υπάρχουσες αντικειμενικές αξίες είναι υψηλότερες των ζητούμενων τιμών από 3% έως 33% ανάλογα με την περιοχή, ενώ στα παλαιά διαμερίσματα το ποσοστό κυμαίνεται από 20% έως 70% ανάλογα με την περιοχή.

Ενδεικτικά είναι τα παρακάτω παραδείγματα:

– Πολυτελής βίλα στην Εκάλη, επιφάνειας 700 τ.μ. σε οικόπεδο 6 στρεμμάτων πουλήθηκε πρόσφατα έναντι 5 εκατ. ευρώ όταν η αρχική τιμή ήταν 12 εκατ. ευρώ.

– Aκίνητο στην Γλυφάδα πουλήθηκε 4 εκατ. ευρώ, ενώ η αρχική τιμή του ήταν 6-7 εκατ. ευρώ.

– Διαμέρισμα στο Κολωνάκι πουλήθηκε 350.000 ευρώ αλλά έχει αντικειμενική 600.000 ευρώ.

Ο υπουργός Οικονομικών έχει ήδη συστήσει επιτροπή, σύμφωνα με δημοσίευμα του newmoney.gr, που θα αναλάβει:

1. Εως τα τέλη Αυγούστου την εκπόνηση σχετικού προγράμματος δράσης για την ευθυγράμμιση αντικειμενικών και εμπορικών τιμών.

2. Μέχρι τον Ιανουάριο του 2015, τον καθορισμό μεθοδολογίας εκτίμησης αξιών ακινήτων ανά κατηγορία,και συλλογή στοιχείων για την αναθεώρηση του τρόπου υπολογισμού των διοικητικών αξιών των ακινήτων ανά γεωγραφικές ζώνες, ώστε να αντανακλούν όσο ακριβέστερα γίνεται τις συνθήκες στην αγορά.

3. Έως τον Σεπτέμβριο του 2015 πρέπει να είναι έτοιμο το σύστημα καθορισμού διοικητικών αξιών ακινήτων.

4. Μέχρι τον Ιανουάριο του 2016 θα πρέπει να έχουν καταρτιστεί οι σχετικοί Δείκτες Τιμών Ακινήτων.

http://www.crashonline.gr/